項目概況
常州市武進區(qū)橫林鎮(zhèn)人民政府橫林鎮(zhèn)人才公寓租賃及運營項目的潛在潛在承租人應(yīng)在常州市城投建設(shè)工程招標有限公司獲取采購文件，并于2023年7月22日9點00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：CT-SJC-2023231-1
2.項目名稱：常州市武進區(qū)橫林鎮(zhèn)人民政府橫林鎮(zhèn)人才公寓租賃及運營項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.最低投入不低于人民幣1800萬。由承租人出資對房屋現(xiàn)狀進行裝修改造，達到人才公寓三星標準，并進行后續(xù)運行，出租人不支付任何費用。
5.采購需求：橫林鎮(zhèn)人才公寓，位于橫林鎮(zhèn)初級中學(xué)以東，大運河以北，橫林電臺以西?，F(xiàn)狀共有5棟房屋，建筑面積約1萬㎡,包含附屬公共區(qū)域，綠化和公共設(shè)施。
6.合同履行期限：暫定10年。
7.本項目不接受聯(lián)合體。
二、潛在承租人資格要求：
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中包括房屋租賃、運營相關(guān)內(nèi)容；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加磋商活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同潛在承租人，不得參加同一合同項下的磋商活動；
8.未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；
9.潛在承租人具有運營公寓出租的成功案例，至少有1個案例單項合同面積不低于2000㎡。
三、獲取采購文件
1.時間：2023年7月11日至7月18日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2.地點：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
3.方式：
①線上領(lǐng)購
潛在承租人應(yīng)在常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（barbadosgarrison.org）網(wǎng)站免費注冊，在獲取磋商文件時間內(nèi)繳納磋商文件費用，上傳領(lǐng)購申請表（下載鏈接：http://barbadosgarrison.org/sub_down12.html）、電匯或網(wǎng)銀憑證，經(jīng)工作人員審核后下載本項目磋商文件。
提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項目采購編號，個人匯款注明單位簡稱；2.潛在承租人應(yīng)在上述獲取磋商文件時間內(nèi)完成注冊及領(lǐng)購磋商文件事宜，否則系統(tǒng)關(guān)閉，無法再領(lǐng)購。
收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行常州大成苑支行
銀行賬號：32001624236052500905
②現(xiàn)場領(lǐng)購
潛在承租人應(yīng)提供領(lǐng)購申請表（下載鏈接：http://barbadosgarrison.org/sub_down12.html），在常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）綜合辦領(lǐng)購磋商文件。
③咨詢電話：0519-81580101 0519-81580192-6002
4.售價：人民幣伍佰元整
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：2023年7月22日9點00分（北京時間）
地點：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
五、開啟
時間：2023年7月22日9點00分（北京時間）
地點：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.現(xiàn)場踏勘及標前答疑
（1）潛在承租人自行踏勘現(xiàn)場。
（2）標前答疑
潛在承租人對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2023年7月19日11點00分（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設(shè)工程招標有限公司。傳真：0519-81580105；郵箱：czctzb@163.com
2.磋商保證金
磋商保證金數(shù)額：人民幣叁萬元整
磋商保證金到賬截止時間：同磋商響應(yīng)文件提交截止時間
收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司
開戶銀行：中國民生銀行新北支行
銀行賬號：9902001785872183
磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項目編號）
*潛在承租人必須自行將磋商保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至常州市城投建設(shè)工程招標有限公司賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應(yīng)，其磋商響應(yīng)文件將被拒絕。
3.競爭性磋商文件售后一概不退。潛在承租人提交的磋商響應(yīng)文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購，潛在承租人不得更改單位名稱。
4.公告發(fā)布媒體：中國招投標網(wǎng)、常州市城投建設(shè)工程招標有限公司網(wǎng)站
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.出租人信息
名 稱：常州市武進區(qū)橫林鎮(zhèn)人民政府
地 址：常州市武進區(qū)橫林鎮(zhèn)陽湖路
聯(lián)系方式：巢凌 13961151921
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司
地 址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓
聯(lián)系方式：0519-81580101
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：徐菁
電 話：0519-81580152 81580191 81580192（轉(zhuǎn)分機號6012）
地址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4F 電話：0519-81580101 傳真：0519-81580105
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