項目概況

常州濱江國際企業(yè)港1號樓保潔和會務服務 招標項目的潛在投標人應在常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司綜合辦獲取招標文件，并于2022年04月28日13點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：恒卓采標（2022）034號

2.項目名稱：常州濱江國際企業(yè)港1號樓保潔和會務服務項目

3.預算金額/最高限價：58.6702萬元/年

4.采購需求：

（1）常州濱江國際企業(yè)港位于常州市新北區(qū)東海路202號，本次招標涉及的服務區(qū)域范圍包括：1號樓1-5層（含地下車庫、不含消控室）、樓前廣場、四周綠地及道路、停車場、兩側(cè)輔房架空層。其中：1號樓內(nèi)部一層建筑面積3439.5平方米，二層建筑面積3285.4平方米，三層建筑面積3439.5平方米，四層建筑面積3302.7平方米，五層（含屋面）建筑面積3500平方米，地下車庫7250.79 平方米；樓前廣場、噴水池、四周綠地及道路、停車場約10000平方米；兩側(cè)輔房架空層約3500平方米，總需服務面積約37700平方米。1號樓現(xiàn)狀為第-1-4層由江蘇常州濱江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會使用，招標服務期限至2025年04月30日止。

（2）常州濱江國際企業(yè)港由招標人設立物業(yè)服務中心，并配置項目管理人員進行管理。房屋和公共設施維修，水電、中央空調(diào)、電梯、消防設備維保維修，綠化養(yǎng)護均由產(chǎn)權方負責；保安由濱開區(qū)管委會自行安排。投標人只需要現(xiàn)場派駐保潔、會務服務人員并提供相關服務，派駐人員應在合同約定工作范圍內(nèi)，接受招標人物業(yè)服務中心和投標人雙重管理，現(xiàn)場服務工作接受江蘇常州濱江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會和招標人物業(yè)服務中心的指導和組織安排。

5.招標服務期限：2022年05月01日至2025年04月30日，合同一年一簽。其中：第一年的前三個月為試用期，試用期內(nèi)由招標人考核，期滿考核不合格，招標人有權解除合同。每年合同期滿經(jīng)招標人考核至少10個月以上達合格標準(月均90分及以上)，經(jīng)雙方一致同意后，合同可續(xù)簽一年，最多可續(xù)簽二次（年度內(nèi)考核分數(shù)連續(xù)2個月或月平均分低于90分不得續(xù)簽）。

6.本項目接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無

3.本項目的特定資格要求：

（1）未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）及“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（3）具有有效的營業(yè)執(zhí)照副本【經(jīng)營范圍內(nèi)須包含物業(yè)管理服務或酒店（賓館）管理服務、百貨（日用百貨）銷售等內(nèi)容】

（4）近三年（自2019年1月以來）具有在管獨幢商務辦公樓（寫字樓）、機關企事業(yè)單位獨立經(jīng)營辦公場所（含商業(yè)體、行政辦公樓，工業(yè)產(chǎn)業(yè)園）、星級酒店（賓館）項目保潔或會務服務（其中一項）業(yè)績證明材料。單份服務合同管理面積須≥2萬㎡。（提供服務合同、對應合同期內(nèi)任意一張結(jié)算發(fā)票（2022年04月前開具）原件帶至開標現(xiàn)場核查）（如為聯(lián)合體投標，業(yè)績須由聯(lián)合體主辦單位提供）

本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

1）聯(lián)合體不得超過兩家且聯(lián)合體主辦單位必須為提供物業(yè)管理服務的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)須包含物業(yè)管理服務或酒店（賓館）管理服務等；

2）聯(lián)合體雙方不得再以自己的名義或者組成新的聯(lián)合體參加同一項目投標；

3）聯(lián)合體雙方必須明確牽頭人，在聯(lián)合體協(xié)議書中注明。

4）聯(lián)合體雙方須簽訂并提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方責任和承擔的工作。

三、獲取招標文件

1.時間：2022年04月12日至2022年04月18日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2.地點：常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司綜合辦［常州市北塘河路8號(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室（進大門右手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）］

3.方式：線上報名，

報名時需提供以下資料：

（1）報名申請表（格式請至我公司官網(wǎng)辦事指南自行下載）（原件掃描件）、（2）營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋報名單位公章掃描件、（3）法定代表人資格證明書（原件掃描件）、（4）授權委托書（原件掃描件）、（5）授權委托人身份證復印件加蓋報名單位公章掃描件、（6）開標承諾書（格式詳見附件1）、（7）聯(lián)合體協(xié)議書（如為聯(lián)合體投標，報名時提供，格式自擬，原件掃描件）

*投標單位須將以上報名資料原件掃描發(fā)送至郵箱3225321767@qq.com，報名成功由代理機構發(fā)送招標文件。

4.售價：人民幣伍佰元整

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.2022年04月28日13點30分（北京時間）

2.地點：常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司［常州市北塘河路8號(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室（進大門右手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）］

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.投標保證金

投標保證金數(shù)額：人民幣壹萬壹仟圓整

收款單位：常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司

開戶銀行：江蘇江南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司常州市青龍支行

賬號：89801116012010000004083

投標保證金到帳截止日期：2022年04月26日17：00（以代理機構網(wǎng)銀到賬時間為準）

投標保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)帳（備注項目編號）

*投標單位必須自行將投標保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至上述指定帳戶并到帳，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其投標文件將被拒絕。

2.答疑

投標單位對招標文件如有疑問，請將疑問于2022年04月18日20：30前以書面形式遞交或郵件至常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司（注：① 答疑文件須加蓋投標單位公章；② 答疑文件以代理機構收到時間為準；否則代理機構有權拒收其答疑文件）。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名    稱：常州春江物業(yè)管理有限公司                 

地    址：常州市新北區(qū)東海路202號             

聯(lián)系方式：張永兵；18796023905             

2.采購代理機構信息

名    稱：常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司                                      

地  址：常州市北塘河路8號(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室            

聯(lián)系方式：周工；0519-83999268                                                     

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：周工        

電    話：0519-83999268

附件1：                 

開 標 承 諾 書

常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司：

我公司為了支持常州春江物業(yè)管理有限公司負責招標的常州濱江國際企業(yè)港1號樓保潔和會務服務項目，由于本項目時間緊張，同意該項目在2022年04月28日13時30分整開標，開標地點：常州市北塘河路8號(東經(jīng)120大道東側(cè))恒生科技園一期2幢602室開標室（進1號大門左手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）。

特此承諾。

投標單位（蓋章）：

法人代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：

時間：  年 月 日