常州市鐘樓區(qū)新奧佳園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)公告

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：CRJC-2021-0084號(hào)

2.項(xiàng)目名稱：常州市鐘樓區(qū)新奧佳園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

4.預(yù)算金額：/

5.最高限價(jià)：/

6.采購(gòu)需求：本項(xiàng)目為常州市鐘樓區(qū)新奧佳園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，新奧小區(qū)東至:蘭亭苑，南至:清潭體育館，西至:體育館跑道，北至:體育北路?？偨ㄖ娣e26053.65平方米,其中住宅21311.68平方米,商業(yè)用房3778.42平方米,會(huì)所及物業(yè)用房、停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))963.55 平方米。具體情況詳見(jiàn)《常州市住宅項(xiàng)目公建配套驗(yàn)收表》。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：公共區(qū)域安全秩序維護(hù)管理；消防安全管理；特種設(shè)備運(yùn)行管理；公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理；公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護(hù)、建筑小品景觀設(shè)施維護(hù)管理；公共部位、公共設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)管理；小區(qū)車(chē)輛行駛、停放秩序的疏導(dǎo)與管理；物業(yè)檔案資料管理；房屋基礎(chǔ)維護(hù)管理；綜合管理；特約服務(wù)

7.合同履行期限：本次采購(gòu)服務(wù)時(shí)間暫定叁年（自通知物業(yè)公司正式進(jìn)場(chǎng)起），合同一年一簽，其中：第一年的前三個(gè)月為試用期，試用期滿經(jīng)采購(gòu)人考核合格后，本合同有效。一年合同期滿經(jīng)采購(gòu)人考核滿意后，可簽訂下一年合同。

8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定:

(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

(5)參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

(6)無(wú)其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)或采購(gòu)活動(dòng)的行為，含下列情形：

a.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和 “中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；

b.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。

三、獲取采購(gòu)文件

1.時(shí)間：2021年5月31日至2021年6月7日17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）。

2.地點(diǎn)：常州市飛龍東路108號(hào)-304室（翠園世家商業(yè)街三樓）

3.方式：（供應(yīng)商可采取以下任一種方式獲取采購(gòu)文件）

（1）線上領(lǐng)購(gòu)：供應(yīng)商在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將報(bào)名材料掃描（PDF格式）發(fā)至本公司郵箱“2406652663@qq.com”并按郵箱回復(fù)要求交納采購(gòu)文件費(fèi)用后，采購(gòu)文件以郵件形式發(fā)送至供應(yīng)商郵箱。

（2）現(xiàn)場(chǎng)申領(lǐng)：至常州潤(rùn)邦招標(biāo)代理有限公司前臺(tái)領(lǐng)取

4.供應(yīng)商獲取采購(gòu)文件時(shí)應(yīng)提供如下材料：

（1）采購(gòu)文件獲取申請(qǐng)表（格式見(jiàn)公告附件1）

（2）供應(yīng)商為企業(yè)的，提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一復(fù)印件加蓋公章）；供應(yīng)商為事業(yè)單位的，提供事業(yè)單位法人證書(shū)（三證合一復(fù)印件加蓋公章）；供應(yīng)商為自然人的，提供自然人身份證明文件（復(fù)印件及簽名）。

5.售價(jià)：人民幣伍佰元/份。采購(gòu)文件售后一概不退。未按要求獲取采購(gòu)文件的供應(yīng)商不得參與磋商。

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2021年6月10日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州潤(rùn)邦招標(biāo)代理有限公司開(kāi)標(biāo)室（一）

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2021年6月10日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：常州潤(rùn)邦招標(biāo)代理有限公司評(píng)標(biāo)室（一）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

2.對(duì)采購(gòu)文件需要進(jìn)行澄清或有異議的投標(biāo)供應(yīng)商，均應(yīng)在2021年6月8日12:00前按采購(gòu)公告中的通訊地址，以書(shū)面形式（加蓋公章）提交采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，否則視為無(wú)效澄清或異議。

3.有關(guān)本次采購(gòu)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將通過(guò)補(bǔ)充或更正形式在相關(guān)網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時(shí)了解相關(guān)最新信息所引起的失誤責(zé)任由投標(biāo)供應(yīng)商自負(fù)。

4.費(fèi)用繳納賬戶信息如下（匯款請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱或編號(hào)）

戶名：常州潤(rùn)邦招標(biāo)代理有限公司

開(kāi)戶銀行：江南農(nóng)村商業(yè)銀行龍虎塘支行

賬號(hào)：01080012010000003610

財(cái)務(wù)電話（付款、開(kāi)票咨詢）：0519-81882063

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

1.采購(gòu)人信息

名  稱：電子新村社區(qū)居民委員會(huì)

地  址：四合院商鋪13#

聯(lián)系方式：孫女士，18015022857

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：常州潤(rùn)邦招標(biāo)代理有限公司

地 址：常州市飛龍東路108號(hào)-304室（翠園世家商業(yè)街三樓）

聯(lián)系方式：0519-81882993

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：鄧家圓

電   話：0519-81882993

網(wǎng)址：cg.czrbzb.com        郵箱：czrbzb@foxmail.com