“水韻華庭”小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)公告

江蘇溧投招標(biāo)服務(wù)有限公司受水韻華庭小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)委托，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《常州市住宅物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就“水韻華庭”小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱：“水韻華庭”小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目；

2.項(xiàng)目編號(hào)：JSLT2020-120103；

3.項(xiàng)目地址：東至灣溪河，南至平陵西路，西至曙光路，北至西后街延伸路；

4.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約52016.6㎡，其中：總住宅建筑面積為36570.99㎡，商鋪面積為2396.73㎡；

5.招標(biāo)內(nèi)容：小區(qū)后期物業(yè)管理；

6.項(xiàng)目最高限價(jià)：182213.6元/年（普通住宅面積：31010.31平方米，0.4元/平方米·月；別墅住宅面積：5560.68平方米，0.5元/平方米·月）；

7.招標(biāo)人：水韻華庭小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)；

8.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇溧投招標(biāo)服務(wù)有限公司；

9.資金來源：自籌。

二、公告發(fā)布及資格審查辦法

1.公告發(fā)布時(shí)間：2021年01月14日-2021年01月19日；

2.公告發(fā)布媒介：常州市工程交易網(wǎng)；

3.資格審查辦法和所需材料：本項(xiàng)目采用資格后審；

投標(biāo)單位須將以下文件或證明文件的原件（除授權(quán)委托書及身份證原件）及復(fù)印件單獨(dú)封裝，在投標(biāo)時(shí)間截止前提交，由招標(biāo)人委托的評(píng)標(biāo)委員會(huì)實(shí)施對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，資審合格者全部參加評(píng)標(biāo)。以下原件（或公證件原件）必須帶到開標(biāo)現(xiàn)場，審查后退還，以原件（或公證件原件）為準(zhǔn)。只有通過評(píng)委資格審核，方可進(jìn)入評(píng)標(biāo)。資格審核不通過的投標(biāo)單位不進(jìn)入下一步技術(shù)評(píng)標(biāo)部分。如有偽造或虛報(bào)，則取消該單位的投標(biāo)資格。

注：原件（或公證件原件）不帶到現(xiàn)場將不通過評(píng)委資格審核。

3.1法人授權(quán)委托書及被授委托人身份證；

3.2營業(yè)執(zhí)照副本和稅務(wù)登記證副本(或“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照副本）；

3.3人民銀行頒發(fā)的開戶許可證（如投標(biāo)單位注冊(cè)地人民銀行不再核發(fā)開戶許可證，投標(biāo)單位必須提供企業(yè)的基本賬戶開戶銀行及賬號(hào)且加蓋基本賬戶開戶銀行章）；

3.4投標(biāo)保證金進(jìn)賬單原件或復(fù)印件；

3.5參加投標(biāo)活動(dòng)前三年在經(jīng)營活動(dòng)中無安全事故和質(zhì)量事故，且沒有重大違法記錄的承諾（須提供承諾書，如經(jīng)查實(shí)與承諾不符，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格）；

3.6投標(biāo)人2019度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。成立不足1年的，不需提供；

3.7擬派項(xiàng)目人員需提供勞動(dòng)合同及資格證書。

*上述資格證明文件必須全部提供。其中要求提交的原件（或公證件原件）必須與投標(biāo)文件同時(shí)提交。投標(biāo)人所提交的資格證明文件的完整與否，將直接影響其投標(biāo)文件的有效與否。

4.提交投標(biāo)文件的同時(shí)一并提交法人授權(quán)委托書及被授委托人身份證，且項(xiàng)目經(jīng)理必須攜帶本人身份證參加開標(biāo)會(huì)。

5.評(píng)標(biāo)辦法：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法。

三、投標(biāo)單位資格要求

1. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3. 具有履行合同所必需的人員和設(shè)備；

4. 有依法繳納稅金和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5. 參加投標(biāo)活動(dòng)前三年在經(jīng)營活動(dòng)中無安全事故和質(zhì)量事故，且沒有重大違法記錄；

6. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、投標(biāo)人不得存在下列情形之一

1.為招標(biāo)人不具備獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

2.為本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

3.法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加同一項(xiàng)目投標(biāo)的；

4.被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的；

5.被招投標(biāo)活動(dòng)政府行政監(jiān)督部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

6.財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；

7.在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)，嚴(yán)重違約或重大產(chǎn)品質(zhì)量問題責(zé)任追溯措施未全面落實(shí)的；

8.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人存在導(dǎo)致其被暫停中標(biāo)資格或取消中標(biāo)資格的不良行為，且在處理有效期內(nèi)的；

9.存在《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定的投標(biāo)人互相串通行為的。

五、招標(biāo)文件發(fā)售與領(lǐng)取

1.招標(biāo)文件的獲?。?/span>

（1）招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2021年01月14日上午9：00-2021年01月19日下午17:00；

（2）招標(biāo)文件獲取方式：“常州市工程交易網(wǎng)”本招標(biāo)公告下方點(diǎn)擊“附件” 獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

（3）投標(biāo)單位攜帶資料于投標(biāo)截止時(shí)間前至常州市公共資源交易中心溧陽分中心參加投標(biāo)。

2.本項(xiàng)目招標(biāo)文件費(fèi)用為￥500元整，于開標(biāo)當(dāng)日現(xiàn)場收取。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。無論評(píng)標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

六、投標(biāo)保證金

投標(biāo)人需在2021年02月05日下午14:00 前，向常州市公共資源交易中心溧陽分中心提交人民幣叁仟陸佰元整的投標(biāo)保證金。

賬戶名稱：常州市公共資源交易中心溧陽分中心

賬號(hào)：3204811201201000024511

開戶行：江蘇江南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司溧陽市溧城支行

七、投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)地點(diǎn)

投標(biāo)截止時(shí)間：2021年02月05日下午14:00 ；

開標(biāo)時(shí)間：2021年02月05日下午14:00 ；

開標(biāo)地點(diǎn)：常州市公共資源交易中心溧陽分中心開標(biāo)室（溧陽市育才南路8號(hào)，溧陽市政務(wù)服務(wù)中心4樓）。

八、特別事項(xiàng)

為積極保障疫情防控期間開標(biāo)活動(dòng)有序平穩(wěn)的開展，各投標(biāo)單位參與開標(biāo)的人員應(yīng)取得“綠色健康碼”, 體溫不超過37.2℃，如有隱瞞行為，將依法依規(guī)追責(zé)。所有人員進(jìn)入開評(píng)標(biāo)現(xiàn)場需佩戴口罩，保持安全距離，不得扎堆聚集，自覺服從工作人員的指揮和管理。

招標(biāo)人：水韻華庭小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)

地址：溧陽市水韻華庭小區(qū)內(nèi)

聯(lián)系人：陳女士

電話：18906142408

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇溧投招標(biāo)服務(wù)有限公司

聯(lián)系人：沈文君

聯(lián)系電話：0519-87968552

郵箱：jsltzb@163.com

地址：江蘇省溧陽市溧城鎮(zhèn)南環(huán)西路108號(hào)嘉源廣場2幢1單元5樓

附件一：

投標(biāo)保證金

1．投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額遞交投標(biāo)保證金。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金在途時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)投標(biāo)保證金專用賬戶。

2．投標(biāo)保證金專用賬戶：

戶名：常州市公共資源交易中心溧陽分中心

賬號(hào)：3204811201201000024511

開戶銀行：江蘇江南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司溧陽市溧城支行

3.報(bào)名單位須在投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金（￥3600元，人民幣叁仟陸佰元整）從企業(yè)基本賬戶（第一次繳納投標(biāo)保證金時(shí)須攜帶原件到交易中心財(cái)務(wù)室登記備案）繳入投標(biāo)保證金專用賬戶，支付方式有兩種：①網(wǎng)銀支付；②線下交易支付，線下交易支付有銀行匯票、轉(zhuǎn)賬支票、電匯方式（現(xiàn)金除外）。

4.需要注意的是：在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)保證金必須到賬（銀行匯票、轉(zhuǎn)賬支票需到銀行辦理入賬手續(xù)、手持無效）。如投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止時(shí)間前未到賬，做未交納保證金處理。

5．投標(biāo)保證金的退還：在簽訂書面合同并交納履約保證金后5日內(nèi)，向中標(biāo)人退還其投標(biāo)保證金；在發(fā)出中標(biāo)通知書后5日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還其投標(biāo)保證金。

附件二：

授權(quán)委托書

本人（姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改 （項(xiàng)目名稱）,投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。

委托期限不低于投標(biāo)有效期。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

附：法定代表人身份證、委托代理人身份證

投標(biāo)單位： (單位公章）

法定代表人： （簽字或蓋章）

身份證號(hào)：

委托代理人： （簽字）

身份證號(hào)：

日 期: 年 月 日